● 스터디1 경매와 공매의 차이와 장단점 : 빅데이터에게 물어보다. 경매와 공매 기본적인 설명과 장단점.몇가지 내가 알고있는 사실과 좀 다르게 쓰여진 부분이 있어, 부분부분 수정함. 1. 경매란?경매는 법원이 진행하는 강제 매각 절차입니다. 주로 채무자가 빚을 갚지 못했을 때 채권자의 신청으로 법원이 부동산이나 동산을 경매에 부치게 됩니다.✅ 장점시세보다 저렴하게 구매 가능: 감정가 대비 낮은 가격에 낙찰될 가능성이 있음.입찰 기회가 많음: 다양한 경매 물건이 꾸준히 시장에 나옴.법원이 절차를 진행하여 신뢰도 높음❌ 단점권리 분석 필요: 근저당권, 유치권, 임차인의 권리 등을 꼼꼼히 확인해야 함.잔금 납부 기간 짧음: 낙찰 후 빠른 시일 내에 잔금을 지급해야 함.명도 문제 발생 가능: 점유자가 퇴거하지 않는 경우 강제 집행이 필요할 수 있음.2. 공매란?공매는 국가기관이.. 2025. 3. 20. 이전 1 다음